Vratislav Holub Ako želite kupiti vlastiti dom ili se upustiti u zahtjevno renoviranje, onda je hipoteka odličan alat za postizanje vaših ciljeva. Nažalost, kao što možda znate, ugovaranje hipoteke nije baš šetnja parkom. U većini slučajeva možete naići na brojne nepotrebne prepreke. Srećom, već danas postoji rješenje za ove slučajeve. Zahvaljujući trenutnim mogućnostima i Internetu, cjelokupna hipoteka se može riješiti online iz udobnosti vašeg doma, bez gubljenja vremena.
Upravo zbog toga ćemo u ovoj recenziji baciti svjetlo na revolucionarno rješenje češkog fintech startupa hyponamíru.cz. Ova kompanija razvila je odličnu web aplikaciju, uz pomoć koje možete riješiti hipotekarni aranžman doslovno od A do Ž online. Ovo nije samo kalkulator hipoteke, već pravo rješenje koje će vam pomoći ne samo kod povoljnog izbora prema ključnim parametrima, već iu cjelokupnom procesu pregovaranja i naknadnoj administraciji.
Pregovaranje o hipoteci putem interneta
Kao što smo već na početku spomenuli, zahvaljujući današnjim mogućnostima, više nema prepreka za ugovaranje hipoteke putem interneta, što sa sobom nosi niz velikih prednosti. Najvažnije je da se sve može riješiti iz udobnosti vlastitog doma, bez potrebe za sastancima licem u lice, dugotrajnim čekanjem ili cjenkanjem oko kamata. Umjesto da morate ići od banke do banke, za vas će centar svega postati tzv hipotekarno bankarstvo.
U hipotekarnom bankarstvu odmah možete vidjeti pregled dostupnih ponuda koje svako može sortirati prema vlastitim preferencijama (prema kamatnim stopama, ročnosti i drugim podacima). Ali za neiskusne, takav aranžman može biti špansko selo. Zato se hiponamíru.cz temelji na jednostavnom i jasnom korisničkom okruženju, gdje imate sve informacije i ponude bukvalno na dohvat ruke. Istovremeno, za svaku hipoteku se dodjeljuje specijalista za hipoteke kako bi se olakšao cijeli proces pregovaranja i naknadna administracija.
Kako urediti hipoteku online putem hyponamíru.cz
Stoga, hajde da zajedno pokažemo kako urediti hipoteku putem interneta putem hyponamíru.cz. Cijeli proces je podijeljen u nekoliko koraka kako bi bio jednostavan i jasan. Također, svakako ne smijemo zaboraviti spomenuti ukupnu transparentnost. Stoga ne morate brinuti da će vam, na primjer, neke naknade i druge važne informacije ostati skrivene, koje su u takvom slučaju apsolutno neophodne.
Samo putovanje počinje odlukom da li želite da podignete novu hipoteku ili refinansirate postojeću. Ako ste zainteresovani za pregovore, samo idite na kalkulator hipoteke, gde treba da popunite tražene ideje, odnosno koliko treba da pozajmite, koliko ćete dati iz svoje, koji je vaš željeni rok otplate i kojom brzinom dobijate hipoteku. Međutim, u ovom trenutku već biste trebali znati vrijednost i vrstu nekretnine, iznos hipoteke koji vam je potreban, željeni rok otplate i namjeravanu upotrebu. Istovremeno, potrebno je unijeti osnovne podatke u vidu broja telefona i vrste rješenja. Vrsta rješenja je izuzetno važna u tom pogledu. Možete odabrati da riješite cijelu stvar online uz bonus ili se pobrinite za to sa savjetnikom u vidu telefonskih poziva i ličnih sastanaka.
Hipotekarno bankarstvo
Hipotekarno bankarstvo je u središtu svega. Nakon popunjavanja gore navedenog hipotekarnog kalkulatora, prelazimo na ovu bankarsku sekciju, gdje se odmah prikazuje pregled ponuda pojedinih banaka. Istovremeno, sve informacije u vezi kamatne stope, APR-a, dužine fiksacije, visine mesečne rate, ukupnog iznosa kamate tokom perioda fiksacije, iznosa glavnice i ukupnog iznosa za celu hipoteku su vidljive na prvi pogled. . Ne smijemo zaboraviti spomenuti još jedan prilično važan podatak. Ovdje ćete pronaći i detaljan pregled svih ostalih naknada – za obradu hipoteke, podizanje kredita, vođenje kreditnog računa – ili naknade vezane za katastar nepokretnosti i samu procjenu.
Prilikom odabira najpogodnije hipoteke, naravno, izuzetno je važno pronaći onu koja najbolje odgovara vašim potrebama. Kao što smo već spomenuli, zbog toga je moguće i drugačije rangirati ove ponude. Međutim, treba imati na umu da morate učiniti da biste vidjeli najbolje ponude onlajn aktivacija ličnog naloga. Opet, ovo se može riješiti unutar bankarstva u roku od nekoliko minuta.
Odabir hipoteke i obrada zahtjeva
Nakon što odaberete hipoteku koja tačno ispunjava vaše zahtjeve, ništa vas ne sprječava da pripremite svoj zahtjev. Najprije je potrebno popuniti neke podatke, a zatim učitati lična dokumenta (ličnu kartu), porezne prijave i ostale bitne stvari potrebne za pripremu prijave koristeći siguran prijenos. Nakon toga već spomenuti specijalista za hipoteke preuzima zahtjev. On igra vrlo ključnu ulogu u ovom trenutku, jer će vam pomoći da uspješno završite aplikaciju i osigurati da ništa ne zaboravite.
Sve što trebate učiniti je riješiti potrebne formalnosti sa stručnjakom telefonom ili e-mailom. Nakon što ste pripremili aplikaciju u hipotekarnom bankarstvu, sve što trebate učiniti je provjeriti je i potpisati. Kurir će ga dostaviti direktno na dogovoreno mjesto da ga potpišete, tako da ne morate ništa da brinete. U slučaju nekih banaka, mogućnosti idu i korak dalje u vidu SMS potpisa. To je mnogo brža i sigurnija opcija.
Odobrenje i povlačenje hipoteke
Nakon potpisivanja prijave, završili ste sljedeći bitan korak. U ovom trenutku banka ulazi u cijeli proces, koji treba provjeriti, ocijeniti i eventualno odobriti zahtjev. Potom vas obavještava o tzv. bankovnom skoringu u obliku SMS-a, što znači prelazak u sljedeću fazu - odobravanje hipoteke i njeno povlačenje. Nakon procene, specijalista za hipoteku će se ponovo pobrinuti za vas, koji će učitati listu potrebnih dokumenata za završetak procesa. Samo učitajte pripremljene dokumente ovdje jedan po jedan i gotovi ste. Opet, nema potrebe da bez potrebe obilazite potrebna mjesta - sve možete riješiti online od kuće.
Slijedi vrlo važan momenat – čim banka pripremi ugovor o kreditu za potpisivanje. Ovo je posljednji korak koji vas dijeli od hipoteke. U tom slučaju, specijalista za hipoteku će vas samo informisati o načinu, vremenu i mjestu potpisivanja ugovora. Potpis se može izvršiti u mjestu prebivališta ili u najbližoj filijali date banke. Nakon potpisivanja ugovora, crtanje preuzima određeni specijalista za datu oblast, koji vas obavještava o trenutku kada izvlačenje može početi. I gotovi ste! Uspješno ste pregovarali o hipoteci potpuno online, bez nepotrebnih komplikacija koje smo spomenuli odmah na početku. Kada istekne, i dalje ćete dobiti informativni SMS.
Nadgledanje hipoteka i procjena vrijednosti imovine
Hipoteka je dug put i sigurno se ne završava njenim dogovorom. To je upravo ono čega je startup hyponamíru.cz potpuno svjestan, koji svojim klijentima nudi elegantnu funkciju pod nazivom besplatno Mortgage Watcher. To je web aplikacija za praćenje vaše hipoteke, tako da nikada ne propustite nijednu važnu informaciju. U pravom trenutku možete ga refinansirati i prebaciti na mnogo povoljniju ponudu. Nadzornik hipoteke je direktno fokusiran na osiguranje bolje kamatne stope, nižih mjesečnih otplata, ukupne štednje i kraćeg roka hipoteke. Uz njegovu pomoć možete uštedjeti i do desetine hiljada kruna.
Kao što smo već spomenuli, uz pomoć ove funkcije nećete propustiti ništa važno. Pored opcija za refinansiranje, aplikacija prati godišnjicu ugovora o vanrednim ratama i bliži kraj fiksacije. Na isti način, ako već imate prethodnu hipoteku, ništa vas ne sprečava da je "parkirate" pod okrilje hiponamíru.cz i iskoristite iste pogodnosti.
Relativno novi profesionalni modul također privlači pažnju nedavno provjeru procjene vrijednosti nekretnina. Hyponamírů.cz radi sa eksternom švajcarskom tehnologijom za najprecizniju procenu, zahvaljujući kojoj možete potpuno besplatno proveriti cenu date nekretnine tokom aukcije, kupovine ili prodaje. Stoga je to savršena opcija koja odgovara situaciji na današnjem tržištu. Možete odmah provjeriti da li je cijena adekvatna ili ne, naprotiv, previsoka. Korištenje modula je opet izuzetno jednostavno. Za procjenu cijene, sistem radi sa informacijama iz više izvora – iz trenutnih i povijesnih ponuda na najvećim portalima nekretnina u Češkoj, koje su dopunjene podacima iz katastra nekretnina i sofisticiranim mogućnostima umjetne inteligencije.
Sažetak
Fintech startup hyponamíru.cz se jasno može opisati kao sjajna platforma pune usluge koja vam može pomoći, na primjer, na putu do posjedovanja vlastitog doma. Pored kompletnog upravljanja hipotekama, kompanija je povezana i sa developerima i raznim nekretninama, zahvaljujući kojima može povezati zainteresovane za stanovanje sa vlasnicima ili prodavcima pojedinačnih nekretnina. To će posebno cijeniti oni koji su zainteresirani za hipoteku bez nekretnine, kada mogu odrediti određenu stopu, pa tek onda tražiti, na primjer, dom iz snova. Platforma čak može umjesto vas upravljati obaveznim osiguranjem imovine i životnim osiguranjem.
U tom pogledu hipoteka je odličan alat. Hyponamíru.cz je u poziciji potpunog vodiča koji vam može eliminirati brojne neugodne prepreke s kojima biste se inače morali suočiti tokom tradicionalnog rukovanja. Stoga je sasvim razumljivo da je ovaj češki startup postigao ogroman uspjeh od svog početka. Hyponamíru.cz svoj uspjeh zasniva na praktičnosti, maksimalnoj transparentnosti i brzini, koju internetski svijet donosi sa sobom.
Diskusija o članku
Diskusija nije otvorena za ovaj članak.
